503 Service Temporarily Unavailable

nginx

100 000

23 Окт 2011 15:23

[

Настроение: возмущенное ]

Что такое 100 000 рублей? Это много или мало? Что нужно сделать, чтобы получить эти 100 000? Эти вопросы беспокоят меня со вчерашнего вечера.
В связи с ожидаемым прибавлением в нашей маленькой, но очень дружной семье, мы приняли решение о расширении жилплощади. Сейчас мы живём в моей гостинке - это что-то среднее между квартирой и комнатой в общежитии. По площади это комната, но со всеми удобствами. Вдвоём там еще жить можно, но я не представляю, как в таких гостинках живут двумя-тремя поколениями, а у нас и такие есть...
В четверг к нам пришла агент, наклеила на окно номер телефона, пофотографировала, мы подписали договор, она сказала, что если я хочу сама участвовать в процессе, то не вопрос, просто у неё больше опыта в этом деле и она хорошо торгуется... Еще сказала, что у неё на примете есть двушка, которая нам подойдёт и завтра мы её посмотрим.
В пятницу я отправила ей список квартир, которые нашла в интернете, чтобы она их прозвонила. Ничего она не звонила, мы только посмотрели ту квартиру, которую я сама нашла. Нам эта квартира очень понравилась, мы готовы её взять, но тут в очередной раз зашла речь о стоимость услуг этого агентства... До этого я несколько раз задавала этот вопрос, были только уклончивые ответы типа: "Да вы не волнуйтесь, мы вам скидку сделаем", "Мы понимаем вашу ситуацию и много не возьмем", "За ваши деньги мы полностью сопровождаем сделку". Вчера агент назвала стоимость услуг. Речь идет о квартире, которую я сама нашла. СТО ТЫСЯЧ за подготовку документов и проверку чистоты сделки. Сто тысяч рублей за запросы в полицию, ЖЭК и паспортный стол на предмет наличия "мертвых душ". Сто тысяч за составление договора купли-продажи и за то, чтобы занять очередь в регпалате к нашему приезду...
Я чего-то не понимаю? Я завтра еду расторгать договор, благо, в договоре есть пункт об обязанностях Исполнителя, а в частности, о своевременном информировании Заказчика о стоимости услуг. Я возмущена

Страница 1 из 1

Автор

Сообщение

Малявочка
Постоянный житель

Зарегистрирован: 29.04.2008
Сообщения: 722
Откуда: Самарская обл.
Посмотреть дневник

Добавлено: 23 Окт 2011 23:27 Заголовок сообщения:

Ах..ть, за что? Договор подготовить... их целая куча в интернете, на любой вкус и цвет, фамилию вставляй и все. В ЖЭКе справку взять и запросы сделать (вообще это жильцы той квартиры должны предоставить эти документы, а вы всою очередь свои), 5 мин. А очередь занять на сделку 500р. у нас стоит.

Вернуться к началу

arel
Постоянный житель

Зарегистрирован: 15.06.2010
Сообщения: 848
Откуда: г. Красноярск
Посмотреть дневник

Добавлено: 24 Окт 2011 04:48 Заголовок сообщения:

Вот-вот! У нас полное юридическое сопровождение сделки, если нанять стороннего юриста, стоит 10 000 (десять тысяч). Сюда входит еще проверка квартиры на предмет несовершеннолетних детей, недееспособных, находящихся в тюрьме или в армии и тех, кто выписался в никуда, или адресом будущей регистрации при выписке указывал квартиру, которую мы собираемся покупать. В двух последних случаях человек имеет призрачное право проживать на этой жилплощади. Это и есть полная проверка чистоты сделки, но она не стоит ста тысяч!
Я сегодня еду в это агентство расторгать договор. Вчера вечером звонила директор агентства, давила на то, что я не в том положении, чтобы заниматься такой грязной работой, как продажа и покупка квартиры. Типа, это сильный стресс, будут приходить покупатели, торговаться, хаять по-всякому гостинку, чтобы снизить цену, а мне о ребеночке надо думать... Вот сука. Ненавижу, когда кто-то лезет не в свое дело, делает свои выводы, а потом навязывает их мне.

Вернуться к началу

Матильда де Фландре

Зарегистрирован: 18.03.2010
Сообщения: 33

Посмотреть дневник

Добавлено: 24 Окт 2011 08:43 Заголовок сообщения:

ах...ть, согласна. еще на беременность ссылается.

Вернуться к началу

**Lisi4ka**
VIP

Зарегистрирован: 15.09.2008
Сообщения: 1067
Откуда: СПб
Посмотреть дневник

Добавлено: 24 Окт 2011 10:16 Заголовок сообщения:

да пошли ты их в ж... и не стесняйся. Совсем офигели жадные животные Evil or Very Mad

За оформление заплатите, а показать-поторговаться и муж может

Вернуться к началу

Малявочка
Постоянный житель

Зарегистрирован: 29.04.2008
Сообщения: 722
Откуда: Самарская обл.
Посмотреть дневник

Добавлено: 24 Окт 2011 13:38 Заголовок сообщения:

Тем более юриста можно нанять. Вообще красота.
Наживаются на людях как могут, еще и прекрасно понимают что ты в положении. Evil or Very Mad

Слов нет!!!

Вернуться к началу

arel
Постоянный житель

Зарегистрирован: 15.06.2010
Сообщения: 848
Откуда: г. Красноярск
Посмотреть дневник

Добавлено: 24 Окт 2011 17:44 Заголовок сообщения:

Всё, я договор расторгла, мило поулыбались и разошлись. Я узнала, что на нашу квартиру они дополнительно еще 50 тысяч себе накручивали. Я уже хочу побыстрее со всем этим разобраться, а такое дело, как торги-показы я никому не отдам, тем более мужу - суровому админу:)
Спасибо вам большое за поддержку!

Вернуться к началу

Dalishka
VIP

Зарегистрирован: 12.03.2009
Сообщения: 2076
Откуда: UK
Посмотреть дневник

Добавлено: 25 Окт 2011 22:37 Заголовок сообщения:

Совсем охренели, даже тут таких цен нет

Вернуться к началу

cannelle
Элита форума. Участник фотоконкурса

Зарегистрирован: 26.07.2009
Сообщения: 458

Посмотреть дневник

Добавлено: 26 Окт 2011 06:35 Заголовок сообщения:

А у нас именно такие цены за услуги риэлтора, но это когда речь идет о квартире, стоимостью по-крайней мере 3 млн руб. Гостинка стоит максимум 600 тыс, поэтому берут 50 тыс руб комиссию, но это за чистую продажу. Т.к. у вас насколько я понимаю сделка альтернативная, то комиссия будет составлять 60-65 тыс руб. Но ты должна понимать, что платишь не ты, а покупатель. Стоимость квартиры - это не сумма указанная в газетах, а сумма за минусом комиссии. Поэтому схема для тебя теперь - это вся работа риэлтора. Итак первое, что ты должна сделать - это выписать для себя все объявления из главного риэлторского издания вашего города. Это должны быть гостинки, приблизительно такой же площади поблизости от тебя (поблизости - это до 3-4 остановок во все стороны). Созвонись с хозяевами (риэторами) и обойди все их как покупатель (придумай историю), тогда ты увидишь ремонт в объекте, состояние подъезда (а это главный критерий по которым судят гостинки) и цену (от объявленной стоимости, если продажей занимается риэлтор отнимай 50 тыс.руб). Так ты узнаешь рыночную стоимость твоей квартиры. Если интересен дальнейший алгоритм пиши... Smile